1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
21.9万円/㎡
前年比-23.0%
仙台市青葉区
26.3万円/㎡
前年比-8.4%
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ピースフル桜
宮城県仙台市青葉区東照宮一丁目
仙山線 / 東照宮駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
1,571万円
19.5万円/㎡
970
1,371
1,772
2,173
AI査定結果
推定相場価格
1,571万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,371万円〜1,772万円
17.0万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月2日
ピースフル桜
1,380万円（17.1万円/㎡）/ 2階 / 80.53㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,380万円 | 17.1万円 | 2階 | 80.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/27 | 1,480万円 | 18.4万円 | 2階 | 80.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/22 | 1,530万円 | 19.0万円 | 2階 | 80.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ピースフル桜 仙台市青葉区東照宮一丁目 | 東照宮駅5分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.53㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/01 | メゾフォルテ西仙台 仙台市青葉区折立三丁目 | 陸前落合駅22分 | 1,590万円 | 20.4万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/31 | ナイスステージ国見ケ丘 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅13分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト 仙台市青葉区八幡七丁目 | 葛岡駅6分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.69㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/18 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.39㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンセレクト国見 仙台市青葉区国見五丁目 | 国見駅10分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/25 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 1,050万円 | 14.0万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ロワイヤルユウ千代田 仙台市青葉区千代田町 | 北山駅10分 | 1,498万円 | 19.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/19 | 北山シティハウス 仙台市青葉区北山三丁目 | 北山駅8分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で23%下落、仙台市青葉区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して35%割安です。
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